О проекте

Новый бизнес-центр общей площадью 63 500 кв.м.Первые два этажа здания занимает торгово-рекреационная зона и фитнес-центр.

площади помещений

Офисные помещения располагаются с 3 по 12 этажи. Площадь типового этажа 4 000 кв. м.
Эффективная планировка этажей.
Каждый этаж может быть разделен на 5 блоков от 600 до 1 000 кв.м. каждый.

особенности здания

Прекрасная освещенность офисных помещений обеспечивается благодаря устройству атриума, внутри которого обустроена дополнительная зона отдыха — живописная терраса с деревьями и цветниками.

Инфраструктура

Профессиональное управление зданием.
Хорошо развита инфраструктура: магазины, ресепшн, фитнес-центр с бассейном и SPA, рестораны, летняя веранда.

Ситидел. Аренда и продажа офисов

Архитектура бизнес-центра

Современный бизнес-центр Ситидел – это лаконичное здание с панорамным и ленточным остеклением, расположившееся на первой линии Садового кольца. Архитектура в стиле hi-tech функциональна и привлекательна для размещения крупных компаний. Терраса с видами на центр столицы, галереи выше 10-го этажа и объемные ниши создают воздушный образ делового комплекса. Белые линии облицовки выделяют фасад и делают его заметным издалека. Несколько входных групп с зеркальными дверями ведут в уютный холл с презентабельным наполнением. Благодаря атриуму пространство наполнено светом, а интерьер выгодно подчеркнут. Декоративные ели, нежные светлые скамьи сочетаются с мини-клумбами из камней и отражают премиальный «А»-класс комплекса.

Внутренние помещения

Внутренний стиль объекта продуман специалистами-психологами и направлен на повышение работоспособности сотрудников. Зеленый цвет зон общего пользования успокаивает, тропические растения повышают настроение, а минимализм в деталях не содержит раздражающих элементов. 17 лифтов KONE, из которых 2 идут напрямую к паркингу, существенно сокращают временные затраты. Аренда офиса в бизнес-центре Ситидел – это оптимизация всех бизнес-процессов. Инженерные коммуникации обеспечивают микроклимат с настраиваемой температурой и влажностью воздуха. Служба ресепшн встречает гостей и выполняет поручения арендаторов. На выбор предоставляются помещения различного метража с европейской отделкой для быстрого въезда или в состоянии shell & core. Ведется контроль доступа, круглосуточное видеонаблюдение и специализированные меры безопасности посетителей.

Инфраструктура и расположение

Ярким преимуществом аренды офиса на ул. Земляной Вал, д.9 является престижное расположение непосредственно на Садовом кольце. До ТТК всего 2,5 км. Удобный транспортный доступ, огромное количество общественного транспорта, станция метро Курская и Курский вокзал в 10-ти минутах ходьбы – все это оценят и клиенты и сотрудники.

На первых этажах здания разместились брендовые кафетерии, ресторан, столовая для персонала, фитнес-центр и торговая зона с магазинами. Подземный паркинг рассчитан на 200 машиномест. Аренда офиса в БЦ Ситидел станет показателем престижа каждой компании в глазах партнеров и повысит ликвидность ее активов.

Заявка на просмотр

коммерческие условия

Условия платежей - предмет дальнейших переговоров

расходы

Операционные расходы
$140 без НДС

срок аренды

Срок аренды
5 лет

депозит

Депозит
3 месяца

Заявка на просмотр